A sua imobiliária em Morro Reuter

Casa de esquina na rua Esteio - Dois Irmãos

Residência de esquina, ruas Esteio e Brasil, excelente localização, ideal para ponto comercial. O imóvel conta com 3 dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro e lavanderia. Área total: 350m² (14x25 metros). Área construída: 82m².

Floresta 

Cód. 294

Terreno na Vila Seger - Santa Maria do Herval

Excelente terreno de 1.036m² no bairro Vila Seger, Santa Maria do Herval.

Vila Seger 

Cód. 104

Residencial Dresden - Bairro Beira Rio - Dois Irmãos

Residencial Dresden - Lançamento na cidade de Dois IrmãosApartamentos com 2 e 3 dormitórios.O empreendimento conta com esquadrias de alumínio, excelente desempenho térmico e acústico, banheiros com ventilação natural, ruas do empreendimento amplas e que serão pavimentadas com blocos de concreto após o término da obra.- Porcelanato nas áreas molhadas entregue e colocado pela construtora.- Piso da sala e quartos adquirido pelo cliente e instalado pela construtora.- Pia e bacia sanitária adquirida pelo cliente e instalado pela construtora.- Garagem coberta (após Habite-se).* Excelente localização, próximo as principais indústrias da região;* Fácil acesso á BR-116.> Previsão de conclusão da obra: 06/2026Apartamento nº 102 (2 dormitórios) - R$ 472.000,00.Apartamento nº 201 (2 dormitórios) - R$ 482.000,00.

R$ 472.000,00

Beira Rio 

Cód. 485

Terreno com vista no centro de Morro Reuter

Ótimo terreno no centro de Morro Reuter. Área total de 422,40m², com 13,40 metros de frente para rua calçada.

Centro 

Cód. 197

Terrenos no Bairro União - Dois Irmãos

Excelentes terrenos localizados na rua Balduíno Konrath, com calçamento, água encanada e rede de energia elétrica.Lote 1 (esquina) - 542,25m² - VENDIDOLote 2 - 451,875m² (12,50 x 36,15) - R$ 350.000,00Lote 3 - 451,875m² (12,50 x 36,15) - VENDIDOÁrea remanescente - 520m² (13 x 40) - R$ 350.000,00

R$ 350.000,00

União 

Cód. 260

Área de terras no Condomínio fechado Country Village - Novo Hamburgo

Magnífica área de 20.000m² no Condomínio Country Village, Lomba Grande, cidade de Novo Hamburgo. "O silêncio, o grande espaço das áreas comuns, a segurança, a infra estrutura para festas e a beleza da natureza do Country Village, fazem dele um lugar único e formidável, para residir ou passar os finais de semana em companhia da família e dos amigos." -> RESPONSABILIDADE AMBIENTAL Projeto referência em preservação ambiental junto a FEPAM; Poços Artesianos com isolamento Geo-Mecânico; Água de excelente qualidade, proveniente de poços com mais de 150m de profundidade (filtro natural); Preservação da Fauna e Flora local a mais de cinqüenta anos; Controle Biológico de Pragas (mosquitos, moscas, etc); Estações de tratamento do esgoto para todos os lotes; -> NATUREZA GENEROSA O Country Village é cercado por montanhas recobertas de matas, o que proporciona, além da vista diferenciada, a proteção natural aos ventos e a contaminações de qualquer espécie, trazidas pelo mesmo ou por afluentes hidricos; Toda a água do Country Village é proveniente de vertentes que nascem na propriedade; Lagos para pesca, com milhares de peixes adultos; Centenas de árvores frutíferas produtivas; Milhares de árvores nativas adultas e muita área de mata; -> INFRA-ESTRUTURA TODA PRONTA Luz Tri-Fásica em todos os lotes; Tubulações de água e esgoto em todos os lotes; Anel viário interno com aproximadamente 05Km; Iluminação em postes ao longo da via; Pórtico de entrada com guarita; Estações de tratamento do esgoto; Tubulações em drenos e para a condução das águas coletadas pelos mesmos; Estrutura Hípica, com pista de equitação, baias, piquetes, balança, farmácia, cocheiras, etc; Playground para as crianças, em estilo rústico; Três salões de festas; Três piscinas; Campo de futebol iluminado; Quadra de vôlei de areia; Quadra de tênis;Lagos para pesca; Moradia dos Caseiros; Quiosques na mata; Galpão de Máquinas (tratores, etc); Jardinagem implantada e consolidada; Caixas d´água com 20.000 litros cada; Recanto dos Cactus. -> SEGURANÇA Portaria Diurna; Vigilância Noturna; A composição geográfica da área faz com que haja uma única via de acesso para os veículos ingressarem no condomínio; O perímetro é composto por montanhas e mata, o que dificulta muito o acesso de pessoas indesejáveis; A estrada de acesso finaliza no Country Village e, portanto, não há trânsito de terceiros nas imediações; Foi implantada uma cerca com 02 metros de altura, em todo o perímetro (frontal e lateral), até as áreas dos morros; Circuito de Câmeras interno e externo; -> PRIVACIDADE Os lotes foram distribuídos ao longo da via interna, respeitando uma boa distância entre os mesmos, a fim de preservar a privacidade dos condôminos; Assim, as residências terão um afastamento entre sí, que resulta em qualidade de vida para os seus habitantes ; Grande área comum (superior a 1.400.000 m2 – um milhão e quatrocentos mil metros quadrados); Área privativa de 1.000m2 para edificação das residências; Um Regimento Interno bem elaborado, com regras claras, para manter a qualidade da convivência no Country; -> BAIXO CUSTO MENSAL Mesmo com todos os serviços disponíveis no Country Village, tais como: manutenção das piscinas, cortes de grama, vigilância noturna, portaria permanente, jardinagem, controles biológicos de pragas, limpeza das áreas comuns, manutenção de cercas, etc, a taxa mensal de condomínio é proporcionalmente muito baixa; Não há IPTU, pois trata-se de área rural; Não há taxa de água, pois a mesma provém dos poços artesianos; A energia elétrica possui preço diferenciado, por atender uma área rural; Como existe uma boa produção local de alimentos, gerada pelos agricultores e pecuaristas na região da Lomba Grande/NH, o custo de vida é significativamente inferior ao urbano; É permitido ao condômino ter o seu próprio cavalo, solto nas áreas de pastagem, comuns e destinadas á este fim, sem qualquer custo adicional. Isso proporciona a condição de estar num sítio privativo, porém com uma grande estrutura e baixo custo. -> EXCELENTE LOCALIZAÇÃO 17Km do viaduto na BR-116 em São Leopoldo (pela Av. Feitoria); 19Km de Novo Hamburgo (pela Av. Integração); Com a finalização das obras do asfalto, o Country estará á menos de 25Km da FIERGS/Porto Alegre (pela RS 118/Free Way); -> EXCELENTE INVESTIMENTO A Região do Quilombo, na Lomba Grande, onde o Country Village está localizado, é uma das mais valorizadas, das áreas rurais de Novo Hamburgo; Com a conclusão das obras do asfalto da Estrada do Quilombo, até o Country Village, os lotes sofrerão um considerável reajuste do seu preço atual; Áreas Rurais diferenciadas, especialmente quando pertencem á condomínios regularizados e bem elaborados, tendem a valorizarem-se acima da média, pois há uma busca cada vez maior por ambientes neste formato; A abundância e a qualidade da água potável que nasce no Country Village fez dele uma referência para Geólogos e traz a promessa de valorização no futuro, por conta da escassez prevista deste precioso bem; *** Área disponível para construção é de 1.000m², preservando assim a exuberante natureza presente no local! *** *** Valor do condomínio de R$ 875,00 (inclusos água, luz e limpeza de toda área do condomínio. *** *** (Aceita permuta por casa na praia, mediante avaliação. Volta valor em dinheiro). ***

Cód. 301

Casa na Linha Gorgen - Morro Reuter

Ótima casa em alvenaria, de 2 andares, localizada na Linha Gorgen, com vista panorâmica. Casa com ambientes amplos. Ficam na residência os móveis sob medida da cozinha e banheiro. Terreno de fundo para possíveis ampliações.

Linha Gorgen 

Cód. 4

Casa no centro de Morro Reuter

Casa mobiliada para quem busca conforto e qualidade, na subida da serra gaúcha, no município de Morro Reuter, distante 40 km de Gramado e a 55 km de Porto Alegre. Descrição: * 3 dormitórios * sala de estar * sala de jantar * cozinha * 2 banheiros * 3 churrasqueiras * piso vinílico * aquecimento de água * área de serviço * garagem * salão de festas com churrasqueira, inacabado * pátio com jardim * portões eletrônicos Área total: 319m²(11x29 metros). Área construída: 277,82m².

R$ 450.000,00

Centro 

Cód. 232

Área de terras em Morro Reuter

Ótima área de 1,04 hectare em Morro Reuter. Possui energia elétrica e ótimo acesso. Local rodeado de belíssimas paisagens e chácaras, próximo de moradores fixos.

Cód. 115

Apartamento no Residencial Butterfly - Dois Irmãos

Apartamento localizado na cidade de Dois Irmãos, novo, nunca habitado, com 2 dormitórios, dos quais, 1 suíte. Sala e cozinha integrados, área de serviço e 1 banheiro. Ótima posição solar. Apartamento com paredes em cal fino, rebaixo em gesso em todo apartamento, espera para split na sala e nos dormitórios, água quente, churrasqueira, piso porcelanato, portas em madeira, esquadrias em PVC e 2 box de garagem.

Moinho Velho 

Cód. 250