A sua imobiliária em Morro Reuter

Excelente terreno de esquina, estratégicamente posicionado, VRS-873 (30,66 metros) com a rua Alberto Meurer (20 metros), cidade de Morro Reuter.Energia elétrica e água encanada.Área total: 503,20m² (35 metros de frente).

R$ 339.200,00 Venda

Linha Gorgen

Cód. 690

Belíssimo apartamento de alto padrão no Centro da cidade de Estância Velha, ao lado da Escola Técnica Senai, próximo a bancos, supermercados, comércios e restaurantes. O condomínio possui piscinas adulto e infantil, salão de festas e playground.

Centro

Cód. 19

Excelente apartamento no edifício Bristol, localizado na Avenida 25 de Julho, sobre a agência dos Correios, 4º andar, centro da cidade de Dois Irmãos. O imóvel possui 2 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia, 2 box de garagem, piso de madeira, banheiro com hidromassagem, além de água quente em todo apartamento. Todos os móveis permanecem, exceto os da sala de TV.

R$ 530.000,00 Venda

Centro

Cód. 53

Casa no centro, na cidade de Morro Reuter. O imóvel possui 2 dormitórios, cozinha, sala de estar, 2 banheiros, garagem, área de serviço, totalizando 86,40m². * Imóvel totalmente cercado * Casa(54,40m²) + garagem com laje(32m² a averbar).

Centro

Cód. 397

Magnífica área de 20.120m² no Condomínio Country Village, Lomba Grande, cidade de Novo Hamburgo (lote 45). "O silêncio, o grande espaço das áreas comuns, a segurança, a infra estrutura para festas e a beleza da natureza do Country Village, fazem dele um lugar único e formidável, para residir ou passar os finais de semana em companhia da família e dos amigos." -> RESPONSABILIDADE AMBIENTAL Projeto referência em preservação ambiental junto a FEPAM; Poços Artesianos com isolamento Geo-Mecânico; Água de excelente qualidade, proveniente de poços com mais de 150m de profundidade (filtro natural); Preservação da Fauna e Flora local a mais de cinqüenta anos; Controle Biológico de Pragas (mosquitos, moscas, etc); Estações de tratamento do esgoto para todos os lotes; -> NATUREZA GENEROSA O Country Village é cercado por montanhas recobertas de matas, o que proporciona, além da vista diferenciada, a proteção natural aos ventos e a contaminações de qualquer espécie, trazidas pelo mesmo ou por afluentes hidricos; Toda a água do Country Village é proveniente de vertentes que nascem na propriedade; Lagos para pesca, com milhares de peixes adultos; Centenas de árvores frutíferas produtivas; Milhares de árvores nativas adultas e muita área de mata; -> INFRA-ESTRUTURA TODA PRONTA Luz Tri-Fásica em todos os lotes; Tubulações de água e esgoto em todos os lotes; Anel viário interno com aproximadamente 05Km; Iluminação em postes ao longo da via; Pórtico de entrada com guarita; Estações de tratamento do esgoto; Tubulações em drenos e para a condução das águas coletadas pelos mesmos; Estrutura Hípica, com pista de equitação, baias, piquetes, balança, farmácia, cocheiras, etc; Playground para as crianças, em estilo rústico; Três salões de festas; Três piscinas; Campo de futebol iluminado; Quadra de vôlei de areia; Quadra de tênis;Lagos para pesca; Moradia dos Caseiros; Quiosques na mata; Galpão de Máquinas (tratores, etc); Jardinagem implantada e consolidada; Caixas d´água com 20.000 litros cada; Recanto dos Cactus. -> SEGURANÇA Portaria Diurna; Vigilância Noturna; A composição geográfica da área faz com que haja uma única via de acesso para os veículos ingressarem no condomínio; O perímetro é composto por montanhas e mata, o que dificulta muito o acesso de pessoas indesejáveis; A estrada de acesso finaliza no Country Village e, portanto, não há trânsito de terceiros nas imediações; Foi implantada uma cerca com 02 metros de altura, em todo o perímetro (frontal e lateral), até as áreas dos morros; Circuito de Câmeras interno e externo; -> PRIVACIDADE Os lotes foram distribuídos ao longo da via interna, respeitando uma boa distância entre os mesmos, a fim de preservar a privacidade dos condôminos; Assim, as residências terão um afastamento entre sí, que resulta em qualidade de vida para os seus habitantes ; Grande área comum (superior a 1.400.000 m2 – um milhão e quatrocentos mil metros quadrados); Área privativa de 1.000m2 para edificação das residências; Um Regimento Interno bem elaborado, com regras claras, para manter a qualidade da convivência no Country; -> BAIXO CUSTO MENSAL Mesmo com todos os serviços disponíveis no Country Village, tais como: manutenção das piscinas, cortes de grama, vigilância noturna, portaria permanente, jardinagem, controles biológicos de pragas, limpeza das áreas comuns, manutenção de cercas, etc, a taxa mensal de condomínio é proporcionalmente muito baixa; Não há IPTU, pois trata-se de área rural; Não há taxa de água, pois a mesma provém dos poços artesianos; A energia elétrica possui preço diferenciado, por atender uma área rural; Como existe uma boa produção local de alimentos, gerada pelos agricultores e pecuaristas na região da Lomba Grande/NH, o custo de vida é significativamente inferior ao urbano; É permitido ao condômino ter o seu próprio cavalo, solto nas áreas de pastagem, comuns e destinadas á este fim, sem qualquer custo adicional. Isso proporciona a condição de estar num sítio privativo, porém com uma grande estrutura e baixo custo. -> EXCELENTE LOCALIZAÇÃO 17Km do viaduto na BR-116 em São Leopoldo (pela Av. Feitoria); 19Km de Novo Hamburgo (pela Av. Integração); Com a finalização das obras do asfalto, o Country estará á menos de 25Km da FIERGS/Porto Alegre (pela RS 118/Free Way); -> EXCELENTE INVESTIMENTO A Região do Quilombo, na Lomba Grande, onde o Country Village está localizado, é uma das mais valorizadas, das áreas rurais de Novo Hamburgo; Com a conclusão das obras do asfalto da Estrada do Quilombo, até o Country Village, os lotes sofrerão um considerável reajuste do seu preço atual; Áreas Rurais diferenciadas, especialmente quando pertencem á condomínios regularizados e bem elaborados, tendem a valorizarem-se acima da média, pois há uma busca cada vez maior por ambientes neste formato; A abundância e a qualidade da água potável que nasce no Country Village fez dele uma referência para Geólogos e traz a promessa de valorização no futuro, por conta da escassez prevista deste precioso bem; *** Área disponível para construção é de 1.000m², preservando assim a exuberante natureza presente no local! *** *** Valor médio do condomínio de R$ 900,00 (inclusos água, luz e limpeza de toda área do condomínio. ***

Lomba Grande

Cód. 426

Amplo espaço, localizado em andar superior de prédio comercial, com uma sala de espera, três amplos ambientes para instalação de salas de atendimento individuais, um banheiro completo e cozinha equipada. O prédio tem fácil acesso a tudo e fica na melhor localização comercial de Dois Irmãos. O prédio possui também uma usina fotovoltaica (produção própria de energia por placas solares). Valor da locação mensal: R$ 8.500,00.

Centro

Cód. 435

Linda Chácara, na localidade de São José do Herval, com 18.502m² de área. O imóvel conta com uma casa principal, de aproximadamente 85m², de bom acabamento, piso em porcelanato, com sala/jantar e cozinha integrados, três quartos, um banheiro e lavandeira. A cozinha e a sala possuem móveis sob medida e fogão campeiro. A casa principal possui também instalações/espera para água quente e ar condicionado. O quiosque possui 91,60m², com ampla área de churrasqueira, cozinha, mesa de sinuca e pingue pongue e estacionamento coberto para até quatro veículos. A casa do caseiro é construída em madeira e possui 35,20m². A chácara possui ainda um campo de futebol e um pomar, além de um açude e gerador próprio de energia. Excelente local para desfrutar de momentos de lazer.

R$ 795.000,00 Venda

São José do Herval

Cód. 119

Excelente casa no Centro, Morro Reuter. A residência possui 2 dormitórios, sala de estar/jantar, cozinha, banheiro. Com estrutura de fundamentação para o aumento da residência. A parte inferior(inacabada) possui garagem, churrasqueira, banheiro e lavanderia. Possui 2 "chapas", sobre a garagem e sobre a casa. Área total de 390m²(13x30 metros). Área total construída: 86m².

Cód. 169

Casa em Morro Reuter, excelente localização, próximo a supermercado, pizzaria e escola. Residência com 2 dormitórios, cozinha, banheiro e garagem. Totalmente cercada. Área total: 436,06m² (31,34 metros de frente).

Planalto

Cód. 187