A sua imobiliária em Morro Reuter

Amplos terrenos no Bairro Recanto das Chácaras, Morro Reuter, sendo:Lote 1 - 459,25m² - 13,33 x 35 metros - R$ 158.000,00.Lote 2 - 457,26m² - 13,33 x 35 metros - R$ 131.000,00.Lote 3 - 457,00m² - 13,33 x 35 metros - R$ 158.000,00.> Valores sujeitos a alteração.

R$ 131.000,00 Venda

Recanto das Chácaras

Cód. 677

Excelentes terrenos no Loteamento Sicredi, em Santa Maria do Herval. Excelente posição solar e vista do centro da cidade. Cada terreno possui com 404,48m², ao preço de R$ 79.500,00 cada.

Morro Closs

Cód. 142

Belíssimo terreno, localizado às margens da VRS-873, na cidade de Morro Reuter.Cercado por lindas paisagens.Excelente área para quem busca o sossego da Encosta da Serra Gaúcha.Área 969,50m², sendo 16,90 metros de frente.

Mato Comprido

Cód. 517

Excelente sítio com área de 1 hectare.-Casa de tijolo maciço(a vista) e esquadrias em madeira. Possui sala integrada com cozinha, três dormitórios, amplo banheiro, área de serviço, aconchegante varanda, garagem, depósito, canis e estrebaria.-Imóvel totalmente cercado.-Internet por fibra ótica.-Câmeras de segurança.>Grande variedade de árvores frutíferas.>Potreiro>Depósito para ferramentas e lenha.>Canil com espaço cercado.>Galinheiro integrado com área cercada com tela.Localizado no Padre Eterno Ilges - Santa Maria do Herval – aproximadamente 3 km da VRS 873.

R$ 900.000,00 Venda

Padre Eterno Ilges

Cód. 521

Apresentamos esta elegante residência térrea localizada no Loteamento Parque do Vale — um endereço que combina tranquilidade, segurança e qualidade de vida.Com arquitetura contemporânea e ótimos acabamentos, este imóvel foi projetado para oferecer conforto e funcionalidade.DESTAQUES DO IMÓVEL:Área do terreno: 300m² (12 x 25m).Área construída: 151,15m².3 dormitórios, sendo 1 suíte.Living integrado com ambientes de estar, jantar e cozinha.Lavabo.Área de serviço.Garagem para 2 veículos.PADRÃO DE ACABAMENTO:Piso em porcelanato na área social.Piso vinílico nos dormitórios.Esquadrias em alumínio preto (design moderno e alta durabilidade).Rebaixamento em gesso.Fachada contemporânea com vidro frontal.Muros com portão principal e acesso auxiliar.Paisagismo com gramado.Esta residência foi idealizada para quem valoriza design moderno aliado à praticidade do dia a dia, em um loteamento planejado e em constante valorização.???? Valor de investimento: R$ 990.000,00.Entre em contato para mais informações e agendamento de visita privada.

R$ 990.000,00 Venda

Vale Direito

Cód. 686

Excelente casa localizada no Bairro Industrial, na cidade de Dois Irmãos, a poucos minutos do centro. A casa possui três dormitórios, duas salas, três banheiros e garagem para três carros. Conta também com um quiosque com 55m², com forno a lenha, fogão campeiro, deck e vista para o rio. Terreno com 965m² totalmente cercado.

Industrial

Cód. 103

Magnífica área de 20.120m² no Condomínio Country Village, Lomba Grande, cidade de Novo Hamburgo (lote 45). "O silêncio, o grande espaço das áreas comuns, a segurança, a infra estrutura para festas e a beleza da natureza do Country Village, fazem dele um lugar único e formidável, para residir ou passar os finais de semana em companhia da família e dos amigos." -> RESPONSABILIDADE AMBIENTAL Projeto referência em preservação ambiental junto a FEPAM; Poços Artesianos com isolamento Geo-Mecânico; Água de excelente qualidade, proveniente de poços com mais de 150m de profundidade (filtro natural); Preservação da Fauna e Flora local a mais de cinqüenta anos; Controle Biológico de Pragas (mosquitos, moscas, etc); Estações de tratamento do esgoto para todos os lotes; -> NATUREZA GENEROSA O Country Village é cercado por montanhas recobertas de matas, o que proporciona, além da vista diferenciada, a proteção natural aos ventos e a contaminações de qualquer espécie, trazidas pelo mesmo ou por afluentes hidricos; Toda a água do Country Village é proveniente de vertentes que nascem na propriedade; Lagos para pesca, com milhares de peixes adultos; Centenas de árvores frutíferas produtivas; Milhares de árvores nativas adultas e muita área de mata; -> INFRA-ESTRUTURA TODA PRONTA Luz Tri-Fásica em todos os lotes; Tubulações de água e esgoto em todos os lotes; Anel viário interno com aproximadamente 05Km; Iluminação em postes ao longo da via; Pórtico de entrada com guarita; Estações de tratamento do esgoto; Tubulações em drenos e para a condução das águas coletadas pelos mesmos; Estrutura Hípica, com pista de equitação, baias, piquetes, balança, farmácia, cocheiras, etc; Playground para as crianças, em estilo rústico; Três salões de festas; Três piscinas; Campo de futebol iluminado; Quadra de vôlei de areia; Quadra de tênis;Lagos para pesca; Moradia dos Caseiros; Quiosques na mata; Galpão de Máquinas (tratores, etc); Jardinagem implantada e consolidada; Caixas d´água com 20.000 litros cada; Recanto dos Cactus. -> SEGURANÇA Portaria Diurna; Vigilância Noturna; A composição geográfica da área faz com que haja uma única via de acesso para os veículos ingressarem no condomínio; O perímetro é composto por montanhas e mata, o que dificulta muito o acesso de pessoas indesejáveis; A estrada de acesso finaliza no Country Village e, portanto, não há trânsito de terceiros nas imediações; Foi implantada uma cerca com 02 metros de altura, em todo o perímetro (frontal e lateral), até as áreas dos morros; Circuito de Câmeras interno e externo; -> PRIVACIDADE Os lotes foram distribuídos ao longo da via interna, respeitando uma boa distância entre os mesmos, a fim de preservar a privacidade dos condôminos; Assim, as residências terão um afastamento entre sí, que resulta em qualidade de vida para os seus habitantes ; Grande área comum (superior a 1.400.000 m2 – um milhão e quatrocentos mil metros quadrados); Área privativa de 1.000m2 para edificação das residências; Um Regimento Interno bem elaborado, com regras claras, para manter a qualidade da convivência no Country; -> BAIXO CUSTO MENSAL Mesmo com todos os serviços disponíveis no Country Village, tais como: manutenção das piscinas, cortes de grama, vigilância noturna, portaria permanente, jardinagem, controles biológicos de pragas, limpeza das áreas comuns, manutenção de cercas, etc, a taxa mensal de condomínio é proporcionalmente muito baixa; Não há IPTU, pois trata-se de área rural; Não há taxa de água, pois a mesma provém dos poços artesianos; A energia elétrica possui preço diferenciado, por atender uma área rural; Como existe uma boa produção local de alimentos, gerada pelos agricultores e pecuaristas na região da Lomba Grande/NH, o custo de vida é significativamente inferior ao urbano; É permitido ao condômino ter o seu próprio cavalo, solto nas áreas de pastagem, comuns e destinadas á este fim, sem qualquer custo adicional. Isso proporciona a condição de estar num sítio privativo, porém com uma grande estrutura e baixo custo. -> EXCELENTE LOCALIZAÇÃO 17Km do viaduto na BR-116 em São Leopoldo (pela Av. Feitoria); 19Km de Novo Hamburgo (pela Av. Integração); Com a finalização das obras do asfalto, o Country estará á menos de 25Km da FIERGS/Porto Alegre (pela RS 118/Free Way); -> EXCELENTE INVESTIMENTO A Região do Quilombo, na Lomba Grande, onde o Country Village está localizado, é uma das mais valorizadas, das áreas rurais de Novo Hamburgo; Com a conclusão das obras do asfalto da Estrada do Quilombo, até o Country Village, os lotes sofrerão um considerável reajuste do seu preço atual; Áreas Rurais diferenciadas, especialmente quando pertencem á condomínios regularizados e bem elaborados, tendem a valorizarem-se acima da média, pois há uma busca cada vez maior por ambientes neste formato; A abundância e a qualidade da água potável que nasce no Country Village fez dele uma referência para Geólogos e traz a promessa de valorização no futuro, por conta da escassez prevista deste precioso bem; *** Área disponível para construção é de 1.000m², preservando assim a exuberante natureza presente no local! *** *** Valor médio do condomínio de R$ 900,00 (inclusos água, luz e limpeza de toda área do condomínio. ***

Lomba Grande

Cód. 426

Belíssima área de terras, localizada a 5 minutos do centro de Morro Reuter, cercada por lindas paisagens.Excelente área para quem busca o sossego da Encosta da Serra Gaúcha.Área gramada e cercada, com 1.744,31m².* Escritura em condomínio *

Planalto

Cód. 505

Lindo terreno em Picada São Paulo, Morro Reuter, a 90 metros da Br-116. A área possui uma ótima vista, árvores frutíferas, ao longo de seus 405m², com metragem de 15x27.

Picada São Paulo

Cód. 116