A sua imobiliária em Morro Reuter

Casa inacabada no Bairro Bela Vista - Morro Reuter

Em localização tranquila, próxima das conveniências da região. Traz praticidade ao cotidiano em uma região arborizada, prática e tranquila, perfeita para quem prioriza o seu bem-estar e busca sempre o melhor que a vida oferece.- Casa inacabada, com living integrado (Sala de estar, cozinha gourmet e sala de jantar), três dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social, garagem para 2 carros, depósito e banheiro;> Parte finalizada: instalação hidráulica, reboco interno, poste externo com entrada trifásica.> Parte a ser finalizada: instalação elétrica, reboco externo, compra das esquadrias e paisagismo.*Área total: 901,80m² (13,40 x 67,30 metros).*Área útil construída: 188,81m².> Projeto arquitetônico do conceituado escritório de Arquitetura e Design Studio + A <

Bela Vista 

Cód. 621

Área ampla para empresa ou moradia - São José do Herval - Morro Reuter

Belíssima área localizada na cidade de Morro Reuter, às margens da VRS-873, nova e mais rápida rota para se chegar a Gramado.Cercado por lindas paisagens, excelente para estabelecer sua empresa ou moradia.Área total: 6.434,65 m² (109,43 metros de frente). Sendo 1.085,78m² de faixa de domínio (20 metros do eixo da pista).*Açude

R$ 460.000,00

São José do Herval 

Cód. 570

Área de terras no Condomínio fechado Country Village - Novo Hamburgo

Magnífica área de 20.000m² no Condomínio Country Village, Lomba Grande, cidade de Novo Hamburgo. "O silêncio, o grande espaço das áreas comuns, a segurança, a infra estrutura para festas e a beleza da natureza do Country Village, fazem dele um lugar único e formidável, para residir ou passar os finais de semana em companhia da família e dos amigos." -> RESPONSABILIDADE AMBIENTAL Projeto referência em preservação ambiental junto a FEPAM; Poços Artesianos com isolamento Geo-Mecânico; Água de excelente qualidade, proveniente de poços com mais de 150m de profundidade (filtro natural); Preservação da Fauna e Flora local a mais de cinqüenta anos; Controle Biológico de Pragas (mosquitos, moscas, etc); Estações de tratamento do esgoto para todos os lotes; -> NATUREZA GENEROSA O Country Village é cercado por montanhas recobertas de matas, o que proporciona, além da vista diferenciada, a proteção natural aos ventos e a contaminações de qualquer espécie, trazidas pelo mesmo ou por afluentes hidricos; Toda a água do Country Village é proveniente de vertentes que nascem na propriedade; Lagos para pesca, com milhares de peixes adultos; Centenas de árvores frutíferas produtivas; Milhares de árvores nativas adultas e muita área de mata; -> INFRA-ESTRUTURA TODA PRONTA Luz Tri-Fásica em todos os lotes; Tubulações de água e esgoto em todos os lotes; Anel viário interno com aproximadamente 05Km; Iluminação em postes ao longo da via; Pórtico de entrada com guarita; Estações de tratamento do esgoto; Tubulações em drenos e para a condução das águas coletadas pelos mesmos; Estrutura Hípica, com pista de equitação, baias, piquetes, balança, farmácia, cocheiras, etc; Playground para as crianças, em estilo rústico; Três salões de festas; Três piscinas; Campo de futebol iluminado; Quadra de vôlei de areia; Quadra de tênis;Lagos para pesca; Moradia dos Caseiros; Quiosques na mata; Galpão de Máquinas (tratores, etc); Jardinagem implantada e consolidada; Caixas d´água com 20.000 litros cada; Recanto dos Cactus. -> SEGURANÇA Portaria Diurna; Vigilância Noturna; A composição geográfica da área faz com que haja uma única via de acesso para os veículos ingressarem no condomínio; O perímetro é composto por montanhas e mata, o que dificulta muito o acesso de pessoas indesejáveis; A estrada de acesso finaliza no Country Village e, portanto, não há trânsito de terceiros nas imediações; Foi implantada uma cerca com 02 metros de altura, em todo o perímetro (frontal e lateral), até as áreas dos morros; Circuito de Câmeras interno e externo; -> PRIVACIDADE Os lotes foram distribuídos ao longo da via interna, respeitando uma boa distância entre os mesmos, a fim de preservar a privacidade dos condôminos; Assim, as residências terão um afastamento entre sí, que resulta em qualidade de vida para os seus habitantes ; Grande área comum (superior a 1.400.000 m2 – um milhão e quatrocentos mil metros quadrados); Área privativa de 1.000m2 para edificação das residências; Um Regimento Interno bem elaborado, com regras claras, para manter a qualidade da convivência no Country; -> BAIXO CUSTO MENSAL Mesmo com todos os serviços disponíveis no Country Village, tais como: manutenção das piscinas, cortes de grama, vigilância noturna, portaria permanente, jardinagem, controles biológicos de pragas, limpeza das áreas comuns, manutenção de cercas, etc, a taxa mensal de condomínio é proporcionalmente muito baixa; Não há IPTU, pois trata-se de área rural; Não há taxa de água, pois a mesma provém dos poços artesianos; A energia elétrica possui preço diferenciado, por atender uma área rural; Como existe uma boa produção local de alimentos, gerada pelos agricultores e pecuaristas na região da Lomba Grande/NH, o custo de vida é significativamente inferior ao urbano; É permitido ao condômino ter o seu próprio cavalo, solto nas áreas de pastagem, comuns e destinadas á este fim, sem qualquer custo adicional. Isso proporciona a condição de estar num sítio privativo, porém com uma grande estrutura e baixo custo. -> EXCELENTE LOCALIZAÇÃO 17Km do viaduto na BR-116 em São Leopoldo (pela Av. Feitoria); 19Km de Novo Hamburgo (pela Av. Integração); Com a finalização das obras do asfalto, o Country estará á menos de 25Km da FIERGS/Porto Alegre (pela RS 118/Free Way); -> EXCELENTE INVESTIMENTO A Região do Quilombo, na Lomba Grande, onde o Country Village está localizado, é uma das mais valorizadas, das áreas rurais de Novo Hamburgo; Com a conclusão das obras do asfalto da Estrada do Quilombo, até o Country Village, os lotes sofrerão um considerável reajuste do seu preço atual; Áreas Rurais diferenciadas, especialmente quando pertencem á condomínios regularizados e bem elaborados, tendem a valorizarem-se acima da média, pois há uma busca cada vez maior por ambientes neste formato; A abundância e a qualidade da água potável que nasce no Country Village fez dele uma referência para Geólogos e traz a promessa de valorização no futuro, por conta da escassez prevista deste precioso bem; *** Área disponível para construção é de 1.000m², preservando assim a exuberante natureza presente no local! *** *** Valor do condomínio de R$ 875,00 (inclusos água, luz e limpeza de toda área do condomínio. *** *** (Aceita permuta por casa na praia, mediante avaliação. Volta valor em dinheiro). ***

Cód. 301

Loteamento Jardim do Parque - Bairro Sete de Setembro - Dois Irmãos

Loteamento planejado, o Jardim do Parque está localizado em uma das melhores áreas residenciais da cidade, arborizado.Quadra B - Lote 01 - 350m² - VENDIDOQuadra B - Lote 02 - 300m² - VENDIDOQuadra B - Lote 03 - 300m² - VENDIDOQuadra B - Lote 04 - 300m² - VENDIDOQuadra B - Lote 05 - 350m² - VENDIDO - EsquinaQuadra C - Lote 03 - 300m² - VENDIDOQuadra C - Lote 04 - 300m² - VENDIDOQuadra C - Lote 07 - 300m² - VENDIDOQuadra C - Lote 08 - 300m² - VENDIDOQuadra C - Lote 11 - 400m² - VENDIDOQuadra D - Lote 01 - 400m² - VENDIDO - EsquinaQuadra D - Lote 02 - 300m² - R$ 240.000,00Quadra D - Lote 03 - 300m² - VENDIDOQuadra D - Lote 04 - 300m² - VENDIDOQuadra D - Lote 05 - 300m² - R$ 235.000,00Quadra D - Lote 06 - 300m² - R$ 235.000,00Quadra E - Lote 01 - 400m² - VENDIDOQuadra E - Lote 02 - 300m² - VENDIDOQuadra E - Lote 03 - 300m² - VENDIDOQuadra E - Lote 04 - 300m² - VENDIDOQuadra E - Lote 05 - 300m² - VENDIDO

R$ 235.000,00

Sete de Setembro 

Cód. 369

Terreno com vista na Linha Gorgen - Morro Reuter

Excelente terreno com vista na Linha Gorgen, Morro Reuter. Área total: 429m² (13x33 metros).

Linha Gorgen 

Cód. 176

Apartamento no Residencial Verdes Plátanos - Centro de Morro Reuter

Lindo apartamento em uma área privilegiada da cidade de Morro Reuter.O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo uma suíte com closet, banheiro, cozinha, sala de estar, sala de jantar, churrasqueira, lareira e uma vaga coberta (nº 05).- Apartamento mobiliado com móveis sob medida.- Porcelanato.- Aquecimento de água a gás.- Medidores individuais de água, luz e gás.- Empreendimento conta com 4 apartamentos, sendo 2 andares com 2 apartamentos.> Permanecem somente os móveis sob medida, saem os móveis soltos e eletros

Centro 

Cód. 484

Casa no centro de Morro Reuter

Excelente imóvel no centro da cidade de Morro Reuter, com 04 dormitórios, dos quais uma suíte, sala de estar, cozinha, 03 banheiros, lavanderia, garagem para 02 carros. * Localização privilegiada * Área total do terreno: 618,57m². Área total construída: 249,80m².

R$ 1.300.000,00

Centro 

Cód. 404

VENDIDA por Hausberg Imóveis - Residência no Walachai - Morro Reuter

Residência nobre de excelente padrão em exuberante área natural, com área de 44 hectares, bairro Walachai, cidade de Morro Reuter.Imóvel possui ambientes integrados, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, em terreno de 2.000m² com 330m² de área construída."Porteira fechada." Saem somente itens pessoais e pouca decoração.

Walachai 

Cód. 593

Casa de esquina no Bairro Planalto - Morro Reuter

Ótima casa de esquina no Bairro Planalto, na cidade de Morro Reuter. A residência possui sala de estar/jantar e cozinha integrados, 2 dormitórios e banheiro. Garagem com churrasqueira, fogão campeiro e lavanderia. Área da piscina conta com mais 1 banheiro. Área total: 275,15m². Área construída: 103,70m². * Permanecem os móveis da cozinha, banheiros e painel da sala de estar * ** Piscina possui sistema de aquecimento ** *** Garagem com estrutura para segundo pavimento ***

Planalto 

Cód. 477

Apartamento Belluno Boulevard - Canela

Excelente apartamento alto padrão em Canela. O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar/jantar, churrasqueira, cozinha, banheiro social, área de serviço, sacada. Bloco B-206B.

Cód. 86