A sua imobiliária em Morro Reuter

Terreno em Picada São Paulo, próximo a Br-116

Lindo terreno em Picada São Paulo, Morro Reuter, a 90 metros da Br-116. A área possui uma ótima vista, árvores frutíferas, ao longo de seus 405m², com metragem de 15x27.

Picada São Paulo 

Cód. 116

Vendido por Hausberg Imóveis -Terrenos em São José do Herval - Morro Reuter

Excelentes terrenos na localidade de São José do Herval, na cidade de Morro Reuter. Lote 09 com 375m² (15 x 25 metros) - R$ 110.000,00. Lote 10 com 375m² (15 x 25 metros) - R$ 110.000,00. Local super tranquilo, rodeado de verdes montanhas.

São José do Herval 

Cód. 419

Área de terras no Walachai

Ótima área de terras com 5 hectares, na localidade do Walachai. Possui água encanada e luz.

Walachai 

Cód. 118

Sobrado geminado em Morro Reuter

Excelente sobrado geminado, para quem busca conforto e qualidade, na subida da serra gaúcha, na área central do município de Morro Reuter, distante 40 km de Gramado e a 55 km de Porto Alegre. Descrição: * 2 suítes * living 2 ambientes - estar/jantar * cozinha * banheiro * área de serviço * churrasqueira * portão eletrônico * totalmente cercada * lareira construída *** Permanecem os móveis sob medida da cozinha, 1 suíte, sala de estar e balcão ao lado da churrasqueira ***

Centro 

Cód. 274

Casa no centro de Morro Reuter

Casa no centro de Morro Reuter.A casa conta com 4 dormitórios, sala de estar, cozinha, despensa, 1 banheiro e área de serviço. Anexo com banheiro.Área total do terreno: 535,50m² (21 metros de frente).21 x 28 x 21 x 23 metros.

R$ 530.000,00

Centro 

Cód. 696

Terreno de esquina em Morro Reuter - Ótima vista

Terreno de esquina, na cidade de Morro Reuter.Ótima vista de Morro Reuter e do Vale dos Sinos.

R$ 220.000,00

Bela Vista 

Cód. 607

Empreendimento hoteleiro em Morro Reuter

Magnífico empreendimento hoteleiro no Bairro Planalto, em Morro Reuter, com 30.593,48m² de área em meio a natureza e lagos artificiais. Sobre o imóvel estão construídos 6 cabanas, que totalizam 12 apartamentos, além de um sede com salão de festas, sala de jogos, recepção, sala de café da manhã, cozinha, banheiros, fundação para mais 20 apartamentos e vagas de garagem coberta.

R$ 2.600.000,00

Planalto 

Cód. 170

Área de terras no Condomínio fechado Country Village - Novo Hamburgo

Magnífica área de 20.120m² no Condomínio Country Village, Lomba Grande, cidade de Novo Hamburgo (lote 45). "O silêncio, o grande espaço das áreas comuns, a segurança, a infra estrutura para festas e a beleza da natureza do Country Village, fazem dele um lugar único e formidável, para residir ou passar os finais de semana em companhia da família e dos amigos." -> RESPONSABILIDADE AMBIENTAL Projeto referência em preservação ambiental junto a FEPAM; Poços Artesianos com isolamento Geo-Mecânico; Água de excelente qualidade, proveniente de poços com mais de 150m de profundidade (filtro natural); Preservação da Fauna e Flora local a mais de cinqüenta anos; Controle Biológico de Pragas (mosquitos, moscas, etc); Estações de tratamento do esgoto para todos os lotes; -> NATUREZA GENEROSA O Country Village é cercado por montanhas recobertas de matas, o que proporciona, além da vista diferenciada, a proteção natural aos ventos e a contaminações de qualquer espécie, trazidas pelo mesmo ou por afluentes hidricos; Toda a água do Country Village é proveniente de vertentes que nascem na propriedade; Lagos para pesca, com milhares de peixes adultos; Centenas de árvores frutíferas produtivas; Milhares de árvores nativas adultas e muita área de mata; -> INFRA-ESTRUTURA TODA PRONTA Luz Tri-Fásica em todos os lotes; Tubulações de água e esgoto em todos os lotes; Anel viário interno com aproximadamente 05Km; Iluminação em postes ao longo da via; Pórtico de entrada com guarita; Estações de tratamento do esgoto; Tubulações em drenos e para a condução das águas coletadas pelos mesmos; Estrutura Hípica, com pista de equitação, baias, piquetes, balança, farmácia, cocheiras, etc; Playground para as crianças, em estilo rústico; Três salões de festas; Três piscinas; Campo de futebol iluminado; Quadra de vôlei de areia; Quadra de tênis;Lagos para pesca; Moradia dos Caseiros; Quiosques na mata; Galpão de Máquinas (tratores, etc); Jardinagem implantada e consolidada; Caixas d´água com 20.000 litros cada; Recanto dos Cactus. -> SEGURANÇA Portaria Diurna; Vigilância Noturna; A composição geográfica da área faz com que haja uma única via de acesso para os veículos ingressarem no condomínio; O perímetro é composto por montanhas e mata, o que dificulta muito o acesso de pessoas indesejáveis; A estrada de acesso finaliza no Country Village e, portanto, não há trânsito de terceiros nas imediações; Foi implantada uma cerca com 02 metros de altura, em todo o perímetro (frontal e lateral), até as áreas dos morros; Circuito de Câmeras interno e externo; -> PRIVACIDADE Os lotes foram distribuídos ao longo da via interna, respeitando uma boa distância entre os mesmos, a fim de preservar a privacidade dos condôminos; Assim, as residências terão um afastamento entre sí, que resulta em qualidade de vida para os seus habitantes ; Grande área comum (superior a 1.400.000 m2 – um milhão e quatrocentos mil metros quadrados); Área privativa de 1.000m2 para edificação das residências; Um Regimento Interno bem elaborado, com regras claras, para manter a qualidade da convivência no Country; -> BAIXO CUSTO MENSAL Mesmo com todos os serviços disponíveis no Country Village, tais como: manutenção das piscinas, cortes de grama, vigilância noturna, portaria permanente, jardinagem, controles biológicos de pragas, limpeza das áreas comuns, manutenção de cercas, etc, a taxa mensal de condomínio é proporcionalmente muito baixa; Não há IPTU, pois trata-se de área rural; Não há taxa de água, pois a mesma provém dos poços artesianos; A energia elétrica possui preço diferenciado, por atender uma área rural; Como existe uma boa produção local de alimentos, gerada pelos agricultores e pecuaristas na região da Lomba Grande/NH, o custo de vida é significativamente inferior ao urbano; É permitido ao condômino ter o seu próprio cavalo, solto nas áreas de pastagem, comuns e destinadas á este fim, sem qualquer custo adicional. Isso proporciona a condição de estar num sítio privativo, porém com uma grande estrutura e baixo custo. -> EXCELENTE LOCALIZAÇÃO 17Km do viaduto na BR-116 em São Leopoldo (pela Av. Feitoria); 19Km de Novo Hamburgo (pela Av. Integração); Com a finalização das obras do asfalto, o Country estará á menos de 25Km da FIERGS/Porto Alegre (pela RS 118/Free Way); -> EXCELENTE INVESTIMENTO A Região do Quilombo, na Lomba Grande, onde o Country Village está localizado, é uma das mais valorizadas, das áreas rurais de Novo Hamburgo; Com a conclusão das obras do asfalto da Estrada do Quilombo, até o Country Village, os lotes sofrerão um considerável reajuste do seu preço atual; Áreas Rurais diferenciadas, especialmente quando pertencem á condomínios regularizados e bem elaborados, tendem a valorizarem-se acima da média, pois há uma busca cada vez maior por ambientes neste formato; A abundância e a qualidade da água potável que nasce no Country Village fez dele uma referência para Geólogos e traz a promessa de valorização no futuro, por conta da escassez prevista deste precioso bem; *** Área disponível para construção é de 1.000m², preservando assim a exuberante natureza presente no local! *** *** Valor médio do condomínio de R$ 900,00 (inclusos água, luz e limpeza de toda área do condomínio. ***

Lomba Grande 

Cód. 426

Vendido por Hausberg Imóveis - Casa na praia de Rainha do Mar - Xangri-lá

Excelente casa na praia de Rainha do Mar, contando com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar/jantar ampla, cozinha integrada, piscina, garagem e banheiro. Terreno seco, nível mais alto que a rua, totalmente cercado. Área total: 360m². Área construída: 74,30m².

Rainha do Mar 

Cód. 203

Apartamento no Residencial Tulipa - Avenida Florestal - Dois Irmãos

Apartamento nº 11, conta com 2 dormitórios, banheiro, cozinha, sala de estar, sala de jantar, churrasqueira e 2 box cobertos (01 e 11). O apartamento possui piso porcelanato, elevador, aquecimento de água a gás e medidores individuais de água, luz e gás. Área: 64,11m². *** Atualmente o apartamento está alugado por R$ 1.100,00 mensais ***

Floresta 

Cód. 447